Note: Il Complesso Magnolia, è composto da una torre di 19 piani con ingresso in Viale Suzzani 18, un edificio di 5 piani con negozi e un parcheggio sotterraneo e un grande giardino cintato. La torre è caratterizzata da balconi che segnano i piani con un evidente colore rosso realizzato con piastrelle in cotto e fasce grigio azzurre verticali, tipica architettura degli anni Novanta.
Nome: Complesso Residenziale
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via Senigallia – Via Pesaro - Bruzzano Tipologia: Complesso residenziale a blocco con corte interna Piani: 8/12 fuori terra Altezza massima: 40 metri circa Progettista: Ignoto Impresa costruttrice: Ignota Committente: Privati Anno di realizzazione: Prima anni del 2000 |
Nome: Complesso Residenziale
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via Senigallia – Via Morlotti - Bruzzano Tipologia: Complesso residenziale di torri a blocco Piani: 14 fuori terra Altezza massima: 48 metri circa Progettista: Ignoto Impresa costruttrice: Ignota Committente: Privati Anno di realizzazione: Prima anni del 2000 |
Nome: Lorenteggio 255
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Lorenteggio Tipologia: Terziario e servizi Piani: 10 fuori terra + 1 interrato Altezza: 50 metri Progettista: Architetti Rolando Gantes, Roberto Morisi Impresa costruttrice: Ignota Committente e proprietario: Carfin - Professional Center S.p.A. Anno di realizzazione: 2002 |
Nome: Tre Torri Stella
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Portello - Viale Achille Papa, 26/28 Tipologia: Residenziale, terziario e servizi. Piani: 8/10/14 fuori terra Altezza massima: 45 metri Progettista: Dini Architettura Associati - Architetto Claudio Dini con Attilio Garuti e Tommi Sassi Progettazione verde: Architetto Patrizia Pozzi Impresa costruttrice: Ignota Committente: Privati Anno di realizzazione: 2004 |
Nome: 4 Torri Residenziali
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Morivione - Nuovo Quartiere Ravizza - Via Giovanni Spadolini – Ex Area OM Tipologia: Edifici per residenza convenzionata Piani Torri A e B: 13 fuori terra Altezza: 42 metri Pian Torri B e C: 10 fuori terra Altezza: 33 metri Progettista: Architetti Antonio Cappato, Paola Faravelli Impresa costruttrice: Ignota Committente: Accordo di Programma stipulato tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Lombardia e Comune di Milano Anno di realizzazione: 2005 |
Nome: 2 Torri Residenziali
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Morivione - Nuovo Quartiere Ravizza - Via Giovanni Spadolini – Ex Area OM Tipologia: Residenziale Piani: 16 fuori terra Altezza: 51 metri Progettista: Architetti Massimiliano e Doriana Fuksas Impresa costruttrice: Committente: Accordo di Programma stipulato tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Lombardia e Comune di Milano Anno di realizzazione: 2005 |
Nome: Torre Residenziale
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Morivione - Nuovo Quartiere Ravizza - Via Giovanni Spadolini – Ex Area OM Tipologia: Residenziale Piani: 13 fuori terra + 2 interrati con andamento degradante vero la sommità Altezza: 42 metri Progettista: Architetto Valentino Benati Impresa costruttrice: G.D.M. Costruzioni S.p,A Committente: Accordo di Programma stipulato tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Lombardia e Comune di Milano Anno di realizzazione: 2005 |
Note: La nuova sede Pirelli & C. Real Estate, ramo immobiliare dell’azienda, rappresenta uno degli interventi architettonici più rilevanti nel nuovo polo urbano della Bicocca, sorto nel nord-est di Milano sui 750.000 mq delle aree dismesse degli stabilimenti Pirelli.
Fulcro fisico e progettuale del nuovo edificio è l’alta torre di raffreddamento, conservata dal precedente insediamento industriale quale segno di ideale connessione tra la nuova e la vecchia società industriale. Appoggiato su un basamento di due piani fuori terra coperto a verde che accoglie i parcheggi e il portico d’ingresso principale, si alza un edificio di 50 metri di forma cubica. Il volume interno a tutta altezza che racchiude la torre, distribuisce su tre lati gli uffici societari e si completa con una quarta facciata interamente vetrata rivolta verso l’edificio storico della “Bicocca degli Arcimboldi”, sul lato di viale Sarca. Le ali nord e sud, organizzate in open space, si affacciano oltre che allo esterno sulla hall centrale con una vetrata a tutta altezza che consente un rapporto visivo diretto con la monumentale torre di raffreddamento completamente ristrutturata, il cui interno ospita sale riunioni e spazi di rappresentanza (al piano terra una sala conferenze di 350 posti) collegati agli uffici da quattro passerelle aeree. L’ultimo piano è destinato alla sala consigliare. Completa l’opera una copertura della hall centrale in vetrocemento, da cui si accede al soprastante eliporto.
Fulcro fisico e progettuale del nuovo edificio è l’alta torre di raffreddamento, conservata dal precedente insediamento industriale quale segno di ideale connessione tra la nuova e la vecchia società industriale. Appoggiato su un basamento di due piani fuori terra coperto a verde che accoglie i parcheggi e il portico d’ingresso principale, si alza un edificio di 50 metri di forma cubica. Il volume interno a tutta altezza che racchiude la torre, distribuisce su tre lati gli uffici societari e si completa con una quarta facciata interamente vetrata rivolta verso l’edificio storico della “Bicocca degli Arcimboldi”, sul lato di viale Sarca. Le ali nord e sud, organizzate in open space, si affacciano oltre che allo esterno sulla hall centrale con una vetrata a tutta altezza che consente un rapporto visivo diretto con la monumentale torre di raffreddamento completamente ristrutturata, il cui interno ospita sale riunioni e spazi di rappresentanza (al piano terra una sala conferenze di 350 posti) collegati agli uffici da quattro passerelle aeree. L’ultimo piano è destinato alla sala consigliare. Completa l’opera una copertura della hall centrale in vetrocemento, da cui si accede al soprastante eliporto.
Nome: La Piazza
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Bicocca Tipologia: 10 torri per uso residenziale e commerciale Piani: 10 fuori terra Altezza: 35 metri Progettista: Gregotti Associati International - Architetti A. Cagnardi, V. Gregotti, M. Reginaldi Progetto esecutivo architettonico: S.E.P.I. – F. Invernizzi Direzione lavori: S.E.P.I. s.r.l. – F. Invernizzi Progetto delle strutture: EOS s.r.l. – S. Landi Progetto impianti: GIERRE s.r.l. - G. Rapisarda Progetto del verde: LAND s.r.l. Progetto illuminitecnico: Pollice illuminazione Committente: Pirelli – Comune di MIlano Anno di realizzazione: 2006 |
Note: Questo vasto isolato al centro dell’area ex Bicocca è stato oggetto di successive versioni progettuali, pur rimanendo inalterata la scelta di farne un insediamento residenziale con annessi servizi commerciali. Nella versione finale, nucleo del progetto è la piazza centrale pedonale, ribassata di sei metri rispetto al piano stradale, intorno alla quale si dispongono dieci edifici residenziali con alla base gli spazi per il commercio. La piazza è chiusa verso nord dall’edificio per la residenza ed i servizi universitari, alto 52 metri (vedi scheda successiva).
L’isolato è scandito sui quattro angoli dagli ampi basamenti degli edifici che, coperti a verde, si allargano sino al perimetro esterno accogliendo il piano dei parcheggi pertinenziali. Sul lato sud, da questi basamenti si elevano due blocchi di tre edifici, mentre sul lato nord, in prossimità della residenza universitaria, gli edifici che si elevano dai basamenti simmetrici sono due. L’isolato è infine completato da altri due edifici posti sull’asse est-ovest, che si distinguono dalle architetture vicine anche nelle soluzioni formali.
L’isolato è scandito sui quattro angoli dagli ampi basamenti degli edifici che, coperti a verde, si allargano sino al perimetro esterno accogliendo il piano dei parcheggi pertinenziali. Sul lato sud, da questi basamenti si elevano due blocchi di tre edifici, mentre sul lato nord, in prossimità della residenza universitaria, gli edifici che si elevano dai basamenti simmetrici sono due. L’isolato è infine completato da altri due edifici posti sull’asse est-ovest, che si distinguono dalle architetture vicine anche nelle soluzioni formali.
Nome: Edificio ISU
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Università Tipologia: Residenziale e servizi universitari Piani: 14 fuori terra + 3 interrati Altezza: 52 metri Progettista: Gregotti Associati International - Architetti A. Cagnardi, V. Gregotti, M. Reginaldi Impresa costruttrice: Ignota Committente: Università Milano Bicocca Anno di realizzazione: 2006 |
Note: L’edificio si inserisce nel progetto Bicocca quale parte integrante del nuovo sistema universitario. Collocato sull’asse centrale di sviluppo dell’area con un’altezza di 52 m, chiude il comparto della cosiddetta Piazza. La collocazione visuale è sottolineata dalla presenza di una vasta apertura quadrata di 15 metri di lato, posta sopra il quarto piano che ne evidenzia il punto di fuga prospettico. Con uno sviluppo di circa 60 m e una profondità di 16,80 m, l’edificio si sviluppa su 3 piani interrati e 14 fuori terra.
L’articolazione del volume si distingue in due parti: i primi 4 piani, più alti, in cui sono radunati i servizi universitari, quindi i 9 piani di residenza studentesca che si sviluppano a lato e sopra l’apertura; infine un 14° piano tecnico che accoglie gli impianti. L’apertura che caratterizza il fabbricato è attraversata da una sorta di ponte abitato che funge da sala comune della residenza. Nei tre piani interrati, inoltre, si raccolgono i locali di servizio oltre a un parcheggio riservato. Il piano terreno è attraversato da due passaggi pedonali porticati che collegano la piazza pedonale al retrostante parco urbano; al suo interno trovano posto un auditorium, una palestra, una biblioteca multimediale ed altri spazi per attività di supporto e di assistenza.
L’articolazione del volume si distingue in due parti: i primi 4 piani, più alti, in cui sono radunati i servizi universitari, quindi i 9 piani di residenza studentesca che si sviluppano a lato e sopra l’apertura; infine un 14° piano tecnico che accoglie gli impianti. L’apertura che caratterizza il fabbricato è attraversata da una sorta di ponte abitato che funge da sala comune della residenza. Nei tre piani interrati, inoltre, si raccolgono i locali di servizio oltre a un parcheggio riservato. Il piano terreno è attraversato da due passaggi pedonali porticati che collegano la piazza pedonale al retrostante parco urbano; al suo interno trovano posto un auditorium, una palestra, una biblioteca multimediale ed altri spazi per attività di supporto e di assistenza.
Nome: Residenze dell'Esplanade
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Bicocca Tipologia: Residenziale Piani: 13 fuori terra Altezza: 45 metri circa Progettista: Gregotti Associati International - Architetti A. Cagnardi, V. Gregotti, M. Reginaldi Progetto strutture: CP Engineering Progetto impianti: SPIT Engineering Impresa costruttrice: Ignota Committente: Pirelli – Comune di MIlano Anno di realizzazione: 2006 |
Note: Il lungo isolato di 4 edifici che formano due piazze interne, è diviso da una piazza centrale dove è posizionato l'asilo. Il primo edificio presenta una volumetria articolata a partire dal variare delle tipologie di abitazioni sovrapposte. Il secondo, che gli si affianca, se ne differenzia per l'articolazione volumetrica e la conformazione visiva. Pur mantenendo inalterato il risvolto sulla piazza e riconfermando la relazione tra le quattro unità che compongono l’insieme residenziale, questo edificio si distingue nettamente nel prospetto, caratterizzato da un sistema di logge con una maglia quadrata sulla fronte. I due edifici si innalzano di 8 piani sul lato della piazza interna e di 6 sul livello inclinato verde, o Esplanade, che da Viale Sarca sale verso il complesso. Il nuovo edificio, che risvolta ortogonalmente sul fronte nord, sale a 13 piani nella parte centrale, per poi riabbassarsi a 6 in corrispondenza della testata del fabbricato retrostante, che chiude il blocco. Il fronte di 13 piani è tagliato da un grande portale di 20 m di larghezza per 30 m di altezza, da cui si apre una veduta prospettica sulla sede della Pirelli Real Estate.
Nome: Euro Milano 6 Torri
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via don Francesco Beniamino della Torre - Euro Milano – Quarto Oggiaro Tipologia: Residenziale di edilizia popolare Piani: 17 fuori terra Altezza: 55 metri Progettista: Ignoto Impresa costruttrice: Euro Milano Immobiliare Committente: Ente pubblico Anno di realizzazione: 2006 |
Nome: Le Tre Torri
Località: Milano – Lombardia Tipologia: Residenziale cooperativa Ubicazione: Via Savona - Via Brunelleschi – Tortona - Ex Area Loro Pasini Piani: 16 fuori terra Altezza: metri 50,43 Progettista: Architetti Angelo Bugatti, Paola Coppi e Silvano Molinari Committente: Consorzio Cooperative Lavoratori Anno di realizzazione: 2006 |
Note: I tre edifici alti si allineano alla via Savona e all’edificio da ristrutturare (Edificio A, Arch. Luigi Caccia Dominioni) dal quale distano circa 40,00 m e con quest’ultimo stabiliscono il rapporto con la via. La composizione plani volumetrica esprime un carattere di forte unitarietà, sottolineata dalla omogeneità dei caratteri e dei materiali nelle tre torri, con lo zoccolo in beola e l’intonaco nella parte superiore: nella torre vicina al cavalcavia Don Milani lo zoccolo si alza fino al decimo piano, quasi a sottolineare il cambio dell’armatura stradale e la vicinanza con lo stesso cavalcavia. Gli edifici vogliono ricondursi ad un linguaggio milanese, sia per rivestimento che per chiarezza e severità dell’impaginazione: d’altra parte lo stesso elemento di copertura ondulato, che è un segnale di unitarietà e di appartenenza, si riferisce in qualche modo nei suoi bracci di sostegno alla memoria del luogo, delle sue attività e delle funzioni già esistenti.
Le tre torri con uguale altezza di 50,43 m (pari a 16 piani fuori terra) all’intradosso dell’ultimo piano abitabile si articolano, in una integrazione classica del costruire, nello zoccolo di beola con finitura a filo diamantato che va a costituire la parete ventilata, terminato con un cornicione; una parte centrale di nove piani (o 6 nella T3) finita con cappotto e intonaco ai silicati colorato (in pasta) di giallo ocra Milano.
Un cornicione aggettante di 1,20 m finisce e conclude la facciata e la protegge dal dilavamento, il coronamento è reso più complesso, oltre che dal cornicione, dalla copertura metallica curva, che riprende il filo della facciata sui tre lati mentre verso il parco scivola e viene sorretta e corretta da quattro puntoni metallici, lunghi circa 7 m.
La copertura che contiene i volumi tecnici è metallica ed è finita in zincotitanio, mentre la chiusura verticale sarà definita con doghe orizzontali semitrasparenti. Uguale rivestimento permeabile è utilizzato per il vano scale fino allo zoccolo. I fronti est, ovest e sud sono interrotti dalle ampie logge (circa 10 mq) in dotazione ad ogni unità abitativa, in modo da ritmare e comporre le facciate.
Le tre torri con uguale altezza di 50,43 m (pari a 16 piani fuori terra) all’intradosso dell’ultimo piano abitabile si articolano, in una integrazione classica del costruire, nello zoccolo di beola con finitura a filo diamantato che va a costituire la parete ventilata, terminato con un cornicione; una parte centrale di nove piani (o 6 nella T3) finita con cappotto e intonaco ai silicati colorato (in pasta) di giallo ocra Milano.
Un cornicione aggettante di 1,20 m finisce e conclude la facciata e la protegge dal dilavamento, il coronamento è reso più complesso, oltre che dal cornicione, dalla copertura metallica curva, che riprende il filo della facciata sui tre lati mentre verso il parco scivola e viene sorretta e corretta da quattro puntoni metallici, lunghi circa 7 m.
La copertura che contiene i volumi tecnici è metallica ed è finita in zincotitanio, mentre la chiusura verticale sarà definita con doghe orizzontali semitrasparenti. Uguale rivestimento permeabile è utilizzato per il vano scale fino allo zoccolo. I fronti est, ovest e sud sono interrotti dalle ampie logge (circa 10 mq) in dotazione ad ogni unità abitativa, in modo da ritmare e comporre le facciate.
Nome: Torre Fortezza
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via Porto Corsini, Via Fortezza e Via Ernesto Breda – Villa San Giovanni Tipologia: Residenziale Piani: 20 fuori terra Altezza: 72, 5 metri Progettista: Gasworkstudio Strutture: BiEsse Consulting S.r.l. Impianti: Daniele Bellocci Progettazione ambientale: Esther Bellini Molinari Impresa costruttrice: VESTA S.p.A Committente: Ignoto Anno di realizzazione: 2006 |
Nome: RCS Headquarters o Edificio C
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via Rizzoli Tipologia: Centro Direzionale RCS Mediagroup Piani: 21 fuori terra Altezza: metri 80 Progettisti: Architetti Stefano Boeri, Gianandrea Barreca, Giovanni La Varra Collaboratori: M. Brega, M. Giorgio, M. Mior, D. Polverino Development Management: Prelios S.p.A. Progetto strutture: Reico s.r.l. Progetto impianti: SPIT Engineering s.r.l. Committente e proprietario: RCS Mediolanum Anno di realizzazione: 2007 |
Note: La torre “J” è costituita da 12 piani fuori terra e da un piano interrato per una superficie totale di 7.800 mq e una volumetria di 30.000 mc.
L’edificio con destinazione terziario-amministrativo, inserito nel Centro Direzionale Milano Lorenteggio, si avvale delle più recenti tecniche costruttive. I progettisti hanno scelto la tipologia a torre, per sfruttare al meglio la limitata superficie disponibile e creare una naturale continuità con le vicine Torri Gemini. Collegamento evidenziato dall'impiego del marmo di Carrara e dalla facciata continua che, opportunamente abbinati, consentono una totale fusione con l’attuale morfologia urbana presente nel quartiere.
L’edificio con destinazione terziario-amministrativo, inserito nel Centro Direzionale Milano Lorenteggio, si avvale delle più recenti tecniche costruttive. I progettisti hanno scelto la tipologia a torre, per sfruttare al meglio la limitata superficie disponibile e creare una naturale continuità con le vicine Torri Gemini. Collegamento evidenziato dall'impiego del marmo di Carrara e dalla facciata continua che, opportunamente abbinati, consentono una totale fusione con l’attuale morfologia urbana presente nel quartiere.
Nome: Nuovo Portello Torri Edilizia Residenziale Libera e Convenzionata
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Viale Serra – Via Traiano - Portello Tipologia: Residenziale Piani comparti 2b - 2c: 11 fuori terra Altezza massima: 40 metri circa Progetto: Cino Zucchi, Pietro Bagnoli con Cristina Balet Sala, Leonardo Berretti, Silvia Cremaschi, Elisa Leoni, Maria Rita Solimando Romano, Helena Sterpin e Filippo Carcano, Francesco Cazzola, Manuela Parolo Progetto esecutivo: Zucchi & Partners (Nicola Bianchi, Andrea Viganò, Cino Zucchi) con Leonardo Berretti, Chiara Frassi, Carlotta Garretti, Linda Pirovano. Strutture: Sajni e Zambetti srl Impianti: Ariatta ingegneria dei sistemi srl Impresa costruttrice: C.E.S.I. Impresa costruzioni: Marcora Costruzioni Committente: Auredia – Ennio Brion Anno di realizzazione: 2008 |
Note: La porzione disegnata da Cino Zucchi Architetti sul comparto 2b - 2c comprende 5 edifici alti di residenza convenzionata, 3 edifici bassi di residenza libera affacciati sul parco, e 1 piccolo edificio per uffici sul sedime della ex mensa dell’ Alfa Romeo di cui è conservata la facciata su Via Traiano
Nome: Torre L
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via Mozzoni - Lorenteggio Tipologia: Direzionale Piani: 10 fuori terra + 1 interrato Altezza: metri 40 circa Progettista: Studio Prp - Architetti Rolando Gantes e Roberto Morisi Impresa costruttrice: Ignota Committente: Carfin - Professional Center S.p.A. Anno di realizzazione: 2009 |
Note: Il volume della edificio L connota fortemente il paesaggio lungo l'asse definito dallo scolmatore dell'Olona e costituisce assieme alla Torre J il completamento del Gemini Center.
Note: Un complesso di grande impatto visivo e insieme attento agli aspetti tecnologici e funzionali: una serie di volumi distinti riuniti attorno a un nucleo coperto, disegnati sulla base di un’ellisse bicentrica; ciascuno dei corpi di fabbrica presenta differente sviluppo verticale, con 2 piani per il corpo a nord e 9 e 19 per quello a sud, la cosiddetta torre.
Nome: Torre Rossa Complesso Cassinari – Manzù - Melotti
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via Cassinari, Via Manzù, Via Melotti Tipologia: Residenziale di edilizia convenzionata Piani: 13 fuori terra Altezza: 45 metri circa Progettista: Architetto Alessandro Foresti Impresa costruttrice: Devero Costruzioni S.p.A. Committente: Solidarnosc Rogoredo Soc. Coop Anno di realizzazione: 2009 |
Note: La torretta di mattoni rossi, ha la forma di cono rovesciato per 9 piani fuori terra. L’intento è stato di contribuire a riqualificare un quartiere degradato. Nell’ambito della ricerca di opportunità per la realizzazione di alloggi residenziali per i propri soci, la cooperativa La Torrazza tramite il Consorzio TPQ (Torrazza-Percasa-Quadrilatero) ha programmato la costruzione di quest’edificio ed un comparto di autobox interrati per i residenti in via Zamagna.
Nome: Il Rasoio
Località: Milano – Lombardia Ubicazione: Via De Castilla - Via Confalonieri - Porta Nuova/Isola Tipologia: Direzionale Piani:14 Altezza: 60 metri Progettista: Architetti Valentino Benati e Federico Colletta Committente: Milano Assicurazioni Impresa costruttrice ed ex proprietà: Ligresti Costruzioni Anno realizzazione: 2009 - Incompiuto, lavori sospesi nel 2010 Nuova proprietà: Unipol SAI Nuovo progettista: Studio Progetto CM |
Note: Detto dai milanesi “Rasoio”, a causa del disegno originario, che prevedeva un rivestimento ricurvo al tetto, che l’avrebbe fatto assomigliare a un rasoio elettrico. Nato come sede della Milano Assicurazioni su progettato di Valentino Benati e Federico Colletta, era di proprietà di Ligresti ed è stato ereditato da Unipol SAI dopo le note vicende giudiziarie dell’imprenditore. Solo la struttura del palazzo fu realizzata e i lavori si fermarono nel 2010. Il complesso è composto da due volumi, da un corpo basso allineato a via Gonfalonieri, .e da uno alto di 14 piani. E’ massiccio e caratterizzato da una lunga balconata continua, che sarebbe stata coperta da una vetrata.
Da lungo tempo abbondante, il palazzone dovrebbe essere a breve finalmente completato. Il nuovo disegno è dello Studio Progetto CMR, che trasformerà il relitto nella nuova sede di Unipol SAI. La livrea ridisegnata è completamente diversa dalla precedente: prevede una facciata articolata da un rivestimento realizzato con griglia di lamelle traforate, collocate in modo geometrico, per creare effetti di luce a seconda delle ore del giorno.
Da lungo tempo abbondante, il palazzone dovrebbe essere a breve finalmente completato. Il nuovo disegno è dello Studio Progetto CMR, che trasformerà il relitto nella nuova sede di Unipol SAI. La livrea ridisegnata è completamente diversa dalla precedente: prevede una facciata articolata da un rivestimento realizzato con griglia di lamelle traforate, collocate in modo geometrico, per creare effetti di luce a seconda delle ore del giorno.